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Oferta de casas vai aumentar em Lisboa (e os preços vão descer?)
O mercado de imobiliário para habitação terá movimentado 25 mil milhões de euros no ano passado. Este ano, a previsão da CBRE aponta para um aumento da oferta em Lisboa, mas ainda não será suficiente para conter a subida dos preços.
© Global Imagens
Economia Imobiliário
O mercado imobiliário está em altas, disso já todos sabemos, mas as previsões da consultora imobiliária CBRE apontam para que a oferta de casas duplique este ano na região de Lisboa, pelo que se prevê uma descida dos preços.
"O volume de construção nova é deficitário e resulta maioritariamente de projetos de reabilitação, geralmente de pequena escala, nos centros de Lisboa e Porto. Porém, as perspetivas são de crescimento, e apontam para que só em Lisboa a oferta em 2019 seja praticamente o dobro em relação ao ano passado", garante a consultora, num comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso.
Porém, "a oferta nova vai continuar a não ser suficiente para colmatar a elevada procura, em grande parte porque muitos destes imóveis são vendidos em fases embrionárias do projeto". Por este motivo, a expectativa de redução dos preços é contida, porque aqui funciona a lei do mercado, que varia mediante a oferta e procura.
A consultora antecipa ainda, para 2019, "uma estabilização na procura hoteleira, depois de sucessivos crescimentos bastante elevados nos últimos anos".
Segundo a CBRE, estão "previstos 900 novos quartos para Lisboa e 650 para o Porto. Um número bastante mais elevado do que o verificado em 2018, quando foram inaugurados cerca de 780 novos quartos em hotéis de 4 e 5 estrelas na cidade de Lisboa e outros 430 na Invicta", avançou.
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