POUPANÇA NO MINUTO
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Há falta de escritórios em Lisboa e no Porto
Há pouca disponibilidade de espaços de qualidade nas duas grandes cidades portuguesas, refere consultora imobiliária.
© Business Insider
Economia Estudo
Lisboa e Porto apresentam escassez na oferta de escritórios. A conclusão é de um estudo da CBRE sobre ‘Perspetiva Imobiliária’.
Segundo o mesmo estudo, a absorção de escritórios, em Lisboa, aumentou 57%, no primeiro semestre de 2016 face ao mesmo período em 2015, o que acentuou a descida da taxa de disponibilidade de espaços para arrendamento para 10,4%.
Em comunicado, a CBRE refere que há pouca disponibilidade de espaços de qualidade, sendo que apenas no Corredor Oeste de Lisboa existem espaços de maior dimensão, mas devido à fraca rede de transportes públicos, esta zona não tem sido considerada pelas grandes empresas de outsourcing.
O principal motivo de ocupação de espaços de escritórios, em Lisboa, continua a ser a mudança de instalações, representando 52% dos negócios realizados.
Na cidade do Porto, a procura mantém-se muito ativa, nomeadamente por parte de empresas de 'outsourcing', de indústrias criativas e tecnológicas. Simultaneamente, a disponibilidade de escritórios para arrendamento também é escassa incentivando a reabilitação e reconversão de alguns edifícios para escritórios. Neste sentido, a CBRE prevê uma pressão de subida do valor da renda prime no curto prazo.
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