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Subida dos preços das casas abranda para 0,4% em março
O índice de preços residenciais cresceu 0,4% em março, demonstrando um abrandamento face à variação de 1,8% registada em fevereiro e a mais baixa desde o início de 2019, divulgou hoje a Confidencial Imobiliário.
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Economia Confidencial Imobiliário
De acordo com a consultora imobiliária, os dados apurados mostram "no imediato um comportamento de estabilidade por parte do mercado".
Trata-se da variação mensal mais baixa desde o início de 2019, altura a partir da qual os preços têm apresentado aumentos mensais sempre superiores a 1,0%, sendo agosto do ano passado a única exceção, com uma variação de 0,6%.
Já face a março de 2019, o Índice de Preços Residenciais (IPR) da Confidencial Imobiliário registou um crescimento de 15,6%, representando, ainda assim, uma descida de 0,2 pontos percentuais face à taxa alcançada no final de 2019.
Contudo, a consultora considera que os valores estão "em linha com o perfil recente do mercado", uma vez que as variações homólogas do índice têm andado "consistentemente entre os 14,5% e os 16,0%" aos longo dos últimos dois anos, devido à valorização na cidade de Lisboa, primeiro, e, mais tarde, à valorização das periferias e cidade do Porto.
Para o diretor da Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães, citado em comunicado, os primeiros resultados do mercado já num período com influência da covid-19 "confirmam algo que já se poderia esperar", não surpreendendo que "numa primeira fase se registe uma travagem no crescimento de preços".
Já numa segunda fase, o responsável espera "que os preços possam manter-se estáveis, dado haver ainda muita incerteza da duração da crise pandémica, havendo resistência dos proprietários em aceitar descontos elevados".
"Admito que, mais tarde, se possam ver oscilações maiores nos preços, muito em face de casos concretos de dificuldade financeira por parte dos vendedores. Claro está, tudo dependerá da duração da atual pandemia", acrescenta Ricardo Guimarães.
O IPR da Confidencial Imobiliário acompanha a evolução dos preços reais de transação no mercado de habitação nacional, a partir dos dados do Sistema de Informação Residencial (SIR).
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