Se tenciona contratar um contrair um empréstimo para comprar casa, saiba que há um simulador do crédito à habitação, disponibilizado pelo portal do plano nacional de formação financeira Todos Contam, que pode ajudar.
"O simulador do crédito à habitação é um instrumento de apoio a quem pretende contrair um empréstimo à habitação. Permite calcular a prestação mensal e o custo total do empréstimo", pode ler-se no portal.
Para utilizar o simulador é necessário introduzir o montante do empréstimo e o prazo do empréstimo, a taxa de juro e os outros custos associados ao crédito.
"Os dados inseridos pelo utilizador são da sua exclusiva responsabilidade. As simulações obtidas não vinculam as entidades responsáveis pelo Portal, nem substituem os cálculos efetuados pelas instituições de crédito", pode ler-se.
Uma "decisão ponderada e refletida"
O portal deixa ainda um alerta importante: "Contrair um crédito à habitação tem um impacto elevado no orçamento familiar. Implica um aumento das despesas mensais durante vários anos e um agravamento da taxa de esforço. Por esta razão, deve ser uma decisão ponderada e refletida".
A taxa de esforço calcula-se segundo a fórmula: Taxa de esforço = Encargos financeiros mensais / Rendimento x 100.
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