Alta procura hipotecária aponta para subida nas vendas de casas nos EUA
O .volume total de pedidos de crédito hipotecário cresceu quase 5% durante a semana, de acordo com o índice divulgado pela Mortgage Bankers Association. Este valor aponta para um aumento nas transações de habitações nos EUA, já este mês.
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A alta procura hipotecária aponta para subida nas vendas de casas nos EUA, já este mês. De acordo com o índice divulgado pela Mortgage Bankers Association (MBA), a que a CNBC teve acesso, o volume total de pedidos de crédito hipotecário cresceu quase 5% nos últimos dias. Contudo, as taxas de juro hipotecárias estagnaram. Segundo os mesmos dados, os juros médios implícitos nos contratos para as hipotecas a 30 anos com saldos de empréstimos em conformidade mantiveram-se inalterados em 3,03%.
Por sua vez, os pedidos de empréstimo para a compra de casa aumentaram 2% durante a semana, contudo, foram 13% inferiores ao de há um ano. No entanto, os compradores de imóveis recuaram durante o período do verão, à medida que os preços foram subindo e a oferta foi descendo. Ainda assim, a procura de casa, na semana passada, foi a mais alta desde abril.
"A procura de habitação encaminha-se para a queda, apesar do rápido aumento dos preços das casas e da baixa oferta", afirma Joel Kan, economista do MBA. Todavia, "a situação de oferta está a melhorar, com mais casas novas em construção e mais proprietários a listar a sua casa para venda", sustenta o economista.
As candidaturas para refinanciar um crédito à habitação cresceram 7% durante a semana, mas foram 5% inferiores ao ano anterior. "O ganho de refinanciamento desta semana foi fortemente impulsionado por um aumento das aplicações da FHA e VA", referiu Kan.
De realçar que se tratam de empréstimos de baixo custo oferecidos pelo governo federal e tendem a ser favorecidos por compradores de rendimentos mais baixos ou pela primeira vez.
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