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Preços das habitações na Alemanha caem 10,2% no 3.º trimestre
Os preços das casas na Alemanha caíram, em média, 10,2% em termos homólogos no terceiro trimestre, a descida mais acentuada desde o início da série cronológica em 2000 e depois de terem atingido máximos no segundo trimestre de 2022.
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Economia Alemanha
Nos dois trimestres anteriores, já se tinham registado as descidas homólogas dos preços dos imóveis residenciais (índice de preços da habitação) mais acentuadas, de 6,8% no primeiro trimestre e de 9,6% no segundo trimestre.
Em comparação com o segundo trimestre, os preços das habitações diminuíram 1,4% entre julho e setembro, de acordo com os dados preliminares publicados hoje pela agência federal de estatística alemã (Destatis).
Depois de terem atingido o nível mais elevado até à data no segundo trimestre do ano passado, os preços têm vindo a descer de forma constante em relação aos três meses anteriores.
Assim, no primeiro trimestre, registaram uma contração de 2,9% e, no segundo trimestre, de 1,2%.
Em termos homólogos, os preços das casas continuaram a baixar tanto nas regiões rurais como nas regiões urbanas, nomeadamente no que se refere às moradias e moradias geminadas, que registaram uma descida mais generalizada do que as casas isoladas.
Nos distritos rurais pouco povoados, por exemplo, os preços das moradias isoladas e geminadas diminuíram 12,4%, enquanto os apartamentos ficaram 5,6% mais baratos.
Em comparação com o segundo trimestre, os preços das moradias e moradias geminadas nos distritos pouco povoados diminuíram 3,0% e os dos apartamentos 0,3%.
Nas sete maiores cidades (Berlim, Hamburgo, Munique, Colónia, Frankfurt, Estugarda e Dusseldorf), os preços das moradias e moradias geminadas diminuíram 12,7% e os dos apartamentos 9,1%.
Em comparação com o segundo trimestre, tanto as moradias e moradias geminadas como os apartamentos nas áreas metropolitanas registaram uma descida de 1,6%.
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