Numa altura em que os produtos financeiros tradicionais oferecem baixa rentabilidade, há cada vez mais portugueses a olharem para o mercado imobiliário como uma alternativa para investirem as suas poupanças.
“Segundo dados recentes do Banco Central Europeu, a taxa de juro paga pelos bancos nos depósitos a prazo atingiu valores mínimos dos últimos 18 anos, com taxas de 0,17%. Estes dados sugerem uma oportunidade para procurar novas alternativas de investimento em diferentes setores, tal como o imobiliário”, explica João Távora, responsável pela plataforma de investimento Housers, num comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso.
Por este motivo, a empresa apresenta cinco motivos para se investir no imobiliário:
- Maior rentabilidade: "O setor imobiliário continua a apresentar uma rentabilidade mais vantajosa em comparação com outros instrumentos financeiros. Complementarmente, caso o investimento seja feito através de plataformas de crowdfunding, acarreta também um menor risco para o investidor, na medida em que os montantes mínimos a investir são baixos, para além de contar com uma maior flexibilidade na titularidade dos empréstimos."
- Taxas de juro historicamente baixas: "Os depósitos são o produto financeiro mais utilizado por aqueles que desejam criar uma poupança para o futuro, no entanto, a rentabilidade que oferecem é muito baixa ou até mesmo nula. As taxas de juro têm atingido mínimos históricos."
- Taxa de inflação: "Para que os investidores não percam poder de compra a longo prazo, os seus investimentos devem apresentar retornos superiores à inflação. Neste caso, os ativos imobiliários beneficiam deste indicador, pois os proprietários refletem esses movimentos no preço dos ativos imobiliários."
- Aumento dos preços das casas: "As perspetivas de rentabilidade em investimentos imobiliários são ainda reforçadas pela subida do Índice de Preços das Casas na Zona Euro e União Europeia, que sugere que o mercado imobiliário vai continuar a valorizar-se, não só ao nível de aquisição de imóveis, mas também ao nível do arrendamento. De acordo com o INE, os preços da habitação aumentaram 12,2% no primeiro trimestre de 2018, a maior subida dos últimos oito anos."
- São ativos reais e tangíveis: "Um imóvel é um bem real e tangível. Contrariamente a investimentos como ações na bolsa, que podem perder totalmente o valor de forma inesperada, um imóvel terá sempre um valor intrínseco, visto que o investimento está associado a um ativo físico. Ou seja, caso o investimento não corra como esperado, os investidores podem sempre contar com o valor do imóvel."
