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Crédito à habitação. Taxa de juro implícita caiu para 0,801% em dezembro

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 0,801% em dezembro, segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), esta quarta-feira.

Crédito à habitação. Taxa de juro implícita caiu para 0,801% em dezembro

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação desceu para 0,807%, em dezembro, quando comparado com os 0,807% observados no mês anterior, informa o INE. De acordo com os dados hoje divulgados, os contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 0,692% em novembro para 0,682% em dezembro. 

"A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 0,801% em dezembro (0,807% no mês anterior). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 0,692% em novembro para 0,682% em dezembro", lê-se no documento.

Segundo o instituto de estatística, no mesmo mês em análise, o capital médio em dívida aumentou 123 euros, fixando-se em 58.207 euros. A prestação média manteve-se em 253 euros.

Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu para 0,816% (-0,5 p.b. face a novembro).

Já nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro diminuiu 0,2 p.b. face ao mês anterior, fixando-se em 0,680%.

Prestação

Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação manteve-se em 253 euros. Deste valor, 39 euros (15%) correspondem a pagamento de juros e 214 euros (85%) a capital amortizado. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação desceu 8 euros, para 307euros, mostram os mesmos dados.

Capital médio em dívida 

Em dezembro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 123 euros face ao mês anterior, fixando-se em 58.207 euros. Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio do capital em dívida foi 120.389 euros, mais 1 696 euros que em novembro, finaliza o instituto de estatística.

Faz ainda sobressair o instituto de estatística que, para o conjunto do ano de 2021, a taxa de juro média anual implícita nos contratos de crédito à habitação fixou-se em 0,821%, 13,6 p.b. inferior à taxa verificada em 2020. No destino de financiamento Aquisição de Habitação, a taxa de juro média desceu 13,5 p.b., situando-se em 0,834%. 

[Notícia atualizada às 11h09]

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