Em Portugal, o setor de residência sénior tem vindo a conquistar cada vez mais destaque no mercado imobiliário. De acordo com o estudo 'European Senior Living & Care Home Investment', realizado pela consultora imobiliária internacional Savills, enviado ao Notícias ao Minuto, este crescimento tem sido impulsionado por investimentos domésticos e internacionais.
Segundo o mesmo estudo, em causa estão as condições geográficas aliadas a transformações demográficas e sociais que fazem de Portugal um destino incontornável para o investimento neste segmento imobiliário em ascensão na Europa.
Atualmente, existem cerca de 1.800 instituições públicas e 740 operadores privados no setor das soluções residenciais para adultos sénior, no país, com capacidade para mais de 100 mil utentes e com a prevalência dos lares de idosos, lê-se no documento.
"Nos últimos 20 anos, a capacidade de resposta dos lares e residências seniores aumentou cerca de 81%, com os distritos de Lisboa e Porto a reunirem 24,7% da oferta total de camas integradas em ERPI´s a nível nacional", revela Alexandra Gomes, Head of Research da Savills Portugal.
Embora sejam responsáveis por 64 residências e 2.700 camas, os operadores privados representam uma pequena fatia do potencial deste setor (20% do total). Um valor em linha com países como Suécia e Noruega, mas abaixo dos mercados de França (40%), Espanha (70%) e Reino Unido (80%). Contudo, as previsões apontam para uma expansão do segmento no país.
Recorde-se que o primeiro trimestre de 2021, o investimento em habitação especializada para idosos na Europa atingiu os 4 mil milhões de euros. Este valor representa um aumento do investimento em 38% face à média dos últimos cinco anos.
Leia Também: Europa. Investimento em residências sénior atinge 4 mil milhões de euros
