A procura por anúncios de arrendamento continua muito alta: há 17 famílias interessadas por cada casa anunciada, de acordo com dados do idealista.
"Apesar do aumento de 3,5% no preço das rendas em Portugal no segundo trimestre de 2025, os anúncios de casas para arrendar no idealista receberam, em média, 17 contactos durante o mesmo período antes de serem retirados", pode ler-se num comunicado enviado ao Notícias ao Minuto.
Porém, em comparação com o segundo trimestre de 2024, o número de contactos por anúncio diminuiu 45%, quando se registavam, em média, 32 contactos, segundo a plataforma.
"Procura por anúncios de arrendamento continua elevada"
Citado na mesma nota divulgada, Ruben Marques, porta-voz do idealista, sublinha que "apesar de uma ligeira diminuição no número de contactos desde o início do ano, a procura por anúncios de arrendamento continua elevada".
"Esse abrandamento não reflete, necessariamente, uma quebra no interesse das famílias, mas sim um acréscimo na disponibilidade de imóveis para arrendar. Ainda assim, os valores praticados mantêm-se altos e permanecem inacessíveis para grande parte da população portuguesa", acrescenta.
Onde há mais contactos?
Segundo os dados divulgados, a cidade portuguesa onde os anúncios receberam mais contactos no segundo trimestre do ano foi Portalegre, com uma média de 53 contactos, seguida por Faro (33), Évora (32), Ponta Delgada (30), Santarém (27), Leiria (27), Setúbal (27), Funchal (25), Guarda (25), Castelo Branco (24), Vila Real (21), Beja (20) e Bragança (20).
Por outro lado, com "uma média de menos de 20 contactos por anúncio encontram-se as cidades de Viseu (18), Aveiro (15), Braga (14), Lisboa (14) e Viana do Castelo (13" e as "cidades que menos contactos receberam, em média, foram o Porto (8) e Coimbra (7)".
O idealista revela ainda que a "média de contactos por anúncio no segundo trimestre de 2025 diminuiu em 18 capitais de distrito face ao mesmo período do ano anterior", sendo que as "maiores descidas registaram-se em Coimbra (-73%), Porto (-62%), Viseu (-56%), Bragança (-51%) e Lisboa (-49%)".
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Comprar casa na rua mais cara de Portugal custa em média 8.106.364 euros, de acordo com dados do idealista. A Urbanização Quinta do Lago (Almancil) e a Rua Soto Maior (Sintra) lideram o ranking.
Notícias ao Minuto | 08:23 - 11/08/2025"Seguem-se Vila Real (-43%), Setúbal (-42%), Aveiro (-41%), Braga (-41%), Santarém (-40%), Viana do Castelo (-33%), Leiria (-31%), Ponta Delgada (-21%), Castelo Branco (-19%), Évora (-19%), Beja (-16%), Portalegre (-8%) e Faro (-4%)", pode ler-se no comunicado divulgado.
De sublinhar também que, por outro lado, a "Guarda registou um aumento de 40% no número de contactos por anúncio, sendo a capital de distrito com a maior subida".
"Segue-se o Funchal onde os contactos aumentaram 7% no mesmo período", conclui.
A plataforma de imobiliário explica que estes dados foram "recolhidos e analisados pelo idealista/data, a proptech do idealista que fornece informações destinadas a profissionais para facilitar a tomada de decisões estratégicas, em Portugal, Espanha e Itália".
"O idealista/data utiliza todos os parâmetros da base de dados do idealista em cada país, bem como outras fontes de dados públicas e privadas para oferecer serviços de avaliação, investimento, angariação e análise de mercado", pode ler-se.
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