A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação, que incluem renegociações, voltou a descer em maio, para 2,96%, sendo a maior redução mensal dos últimos nove meses (-0,11 pontos percentuais), segundo o BdP.
De acordo com os dados do supervisor bancário, a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação passou de 3,07% para 2,96%, representando a 17.ª descida em 19 meses consecutivos (a exceção foi janeiro de 2025, em que subiu 0,03 pontos percentuais).
Esta é também a taxa de juro média das novas operações mais baixa desde outubro de 2022 (2,78%).
Por tipo de negociação, a taxa de juro média dos novos contratos de crédito à habitação recuou 0,10 pontos percentuais (p.p.) para 2,92%, enquanto a taxa de juro média das renegociações dos créditos à habitação desceu de 3,32%, para 3,18%.
No conjunto dos países da área do euro, a taxa de juro média das novas operações de empréstimos à habitação aumentou 0,04 p.p. para 3,30%, tendo Portugal apresentado a sexta taxa de juro média mais baixa, refere o BdP.
Já a prestação média mensal do 'stock' de empréstimos à habitação recuou um euro face a abril, para 406 euros, atingindo o valor mais baixo desde setembro de 2023.
A taxa fixa apresentava a maior taxa de juro entre as novas operações (3,54%), seguindo-se a taxa variável (3,01%), ficando ambas abaixo da taxa mista, que apresentava uma taxa de juro média de novas operações de 2,8%.
A taxa fixa foi a escolhida em 6,5% dos novos créditos para a habitação própria permanente, a variável em 21,2% e a mista continuava a ser a preferida, com 72,4%.
Os dados divulgados pelo BdP acrescentam que a Euribor a seis meses foi a mais utilizada nas novas operações de crédito à habitação em abril, pela primeira vez desde junho de 2023, representando 50,1% do montante de novas operações com taxa variável.
A Euribor a 12 meses, que foi a mais utilizada nos 22 meses anteriores, passou a representar 40,1% do montante das novas operações com taxa variável, enquanto a Euribor a três meses recuou para 5,0%.
Em termos do 'stock' total de empréstimos à habitação, a Euribor a seis meses representava 37,8%, a Euribor a 12 meses (32,3%) e a três meses (25,6%).
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