Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que os preços das rendas estabilizaram no segundo trimestre do ano por causa da pandemia. Ainda assim, em Lisboa e no Porto os preços até ficaram mais baixos. 

No 2.º trimestre de 2020, o valor mediano das rendas dos 13 772 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares em Portugal atingiu 5,41 €/m2. "Este valor representa um aumento, face ao período homólogo de 2019, de apenas +0,2%, muito abaixo da taxa de variação homóloga observada no 1º trimestre que se cifrou em 10%", pode ler-se no relatório do INE.

Ainda no mesmo período, o número de novos contratos de arrendamento no país aumentou 4,8% face ao mesmo período do ano anterior - o que compara com 4,2% no trimestre anterior.

É na capital que os preços do arrendamento são mais elevados, com o metro quadrado a rondar os 11,92 euros, de acordo com o INE. Arrendar uma casa no Porto custa 8,93 euros por metro quadrado. 

Em Lisboa, no 1.º semestre de 2020, quatro das 24 freguesias de Lisboa registaram valores medianos de novos contratos de arrendamento de habitação superiores a 13,50 €/m2: Misericórdia (14,42 €/m2), Santo António (14,23 €/m2), Santa Maria Maior (13,73 €/m2) e Parque das Nações (13,51 €/m2). Por outro lado, Santa Clara (8,76 €/m2) e Marvila (9,85 €/m2) apresentaram os valores mais baixos. 

Valor mediano das rendas em Lisboa por freguesia© Reprodução do relatório do INE

No Porto, a União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos destacou-se por registar o mais elevado valor de rendas de novos contratos (9,49 €/m2 ), entre as sete freguesias do município do Porto. A freguesia de Paranhos registou um valor abaixo do valor do município do Porto (8,93 €/m2 ) e uma taxa de variação homóloga inferior à verificada no Porto (+7,2%). 

Valor mediano das rendas no Porto por freguesia© Reprodução do relatório do INE

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