Nos dois primeiros meses de 2021 foram submetidos a licenciamento em Lisboa 36 novos projetos residenciais num total de cerca de 400 fogos, refere comunicado enviado às redações.

Este pipeline reflete um forte abrandamento da atividade face a igual período de 2020, quando foram registados 77 projetos residenciais num total de 620 fogos. As quebras entre os dois períodos são de 36% em número de fogos e de 53% em número de projetos. 

Em comunicado, a maior quebra observou-se na construção nova, onde se contabilizaram 6 novos projetos e 110 fogos em 2021, registando uma quebra de cerca de 60% face aos fogos em licenciamento no período homólogo. As obras de reabilitação contribuíram com 30 novos projetos para o pipeline submetido a licenciamento já este ano, totalizando 290 novos fogos, menos 15% do que em 2020. 

No Porto, o pipeline residencial até fevereiro ascendeu a 62 projetos num total aproximado de 430 fogos. A atividade também perdeu dinâmica face a igual período de 2020, embora de forma menos vincada, com o número de fogos submetidos a licenciamento a recuar 7% (460 em 2020) e o número de projetos a descer 13% (71 em 2020).

A construção nova gerou 16 projetos e 180 fogos do pipeline, ao passo que a reabilitação contribuiu com outros 46 projetos e 250 fogos. Ainda no norte do país, face a 2020, a construção nova perdeu ritmo no Porto, com uma queda de 38% no número de fogos. A reabilitação, pelo contrário, registou maior dinâmica, contabilizando um volume de fogos em carteira 43% acima de 2020. 

Os dados resultam do Pipeline Imobiliário, apurado pela Confidencial Imobiliário com base nos pré-certificados energéticos emitidos pela ADENE.

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