POUPANÇA NO MINUTO
CLASSIFICADOS AUTO
Imobiliária espanhola compra Monumental e Torre de Lisboa
A sociedade de investimento imobiliário espanhola Merlin Properties comprou o edifício Monumental e a Torre A do complexo Torres de Lisboa, que a Galp usa atualmente como sede, por 103 milhões de euros, confirmou a empresa à agência Lusa.
© Wikimedia Commons
Economia Merlin Properties
A Merlin Properties é uma das principais companhias imobiliárias cotadas na bolsa espanhola, tendo como principal atividade a aquisição e gestão de ativos imobiliários na Península Ibérica. Com esta compra - no total de 103 milhões de euros -, a Merlin reforça o seu investimento em Portugal, já que em junho de 2015 tinha anunciado a compra de um edifício de escritórios no Parque das Nações, em Lisboa, por 18 milhões de euros. Trata-se da sede da tecnológica portuguesa Novabase.
A empresa indica que pretende remodelar - incluindo a fachada - o edifício Monumental, localizado na Praça de Saldanha, em Lisboa. Este edifício, acrescenta a Merlin, conta com uma superfície arrendável de 22.387 metros quadrados, entre escritórios (16.892 metros quadrados) e zona comercial (5.495 metros quadrados).
Atualmente, 89% da área de escritórios do Monumental está arrendada, enquanto a zona comercial está ocupada a 98%, diz a empresa.
"De acordo com o plano de negócio da Merlin, está previsto realizar uma reforma integral do imóvel, incluindo a renovação da fachada e dos equipamentos do edifício, com o objetivo de o posicionar como um referente da zona 'prime' de Lisboa", indicou a empresa numa nota enviada à agência Lusa.
Quanto à Torre A das Torres de Lisboa, na Segunda Circular, está arrendada integralmente à petrolífera portuguesa Galp, que a usa como sede corporativa. Trata-se de 13.715 metros quadrados de área, divididos por 16 andares. O contrato de arredamento da Galp na Torre A é de "longo prazo", sublinhou a Merlin.
A operação foi feita com recurso a fundos próprios, indicou a Merlin, acrescentando que o preço de aquisição lhe dará uma rentabilidade inicial bruta de 7,4% e uma rentabilidade líquida inicial de 6,5%.
A média de ocupação da superfície arrendável da Merlin em Lisboa é 95,3%.
Seguro de vida: Não está seguro da sua decisão? Transfira o seu seguro de vida e baixe a prestação
Descarregue a nossa App gratuita.
Oitavo ano consecutivo Escolha do Consumidor para Imprensa Online e eleito o produto do ano 2024.
* Estudo da e Netsonda, nov. e dez. 2023 produtodoano- pt.com
Recomendados para si
Classificados Auto
Leia Também
Últimas Notícias
Mais lidas
- Última hora
- Dia
- Semana
-
1
economia supermercados
-
2
-
3
-
4
economia Moçambique
Portugal impede entrada de carga de Moçambique pela LAM há cinco meses
-
5
economia Ryanair
Ryanair cancela 300 voos devido a greve dos controladores franceses
-
6
economia 25 de Abril
Procura turística aumentou sete vezes em Portugal desde o 25 de Abril
-
7
economia Autoeuropa
Trabalhadores da Autoeuropa aprovam acordo laboral válido por dois anos
-
8
-
9
-
10
economia Portugal
