Os preços das casas registaram um aumento de 22,8% em setembro, aquela que é a "maior subida de sempre", de acordo com dados divulgados esta sexta-feira pela Confidencial Imobiliário.
"A subida de preços da habitação não dá tréguas, registando novos máximos de crescimento em setembro", pode ler-se num comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso.
É ainda referido que, "no mês em questão, os preços das casas subiram 6,9% em termos trimestrais e 22,8% em termos homólogos, ambas variações inéditas no histórico do Índice de Preços Residenciais, que acompanha a evolução deste mercado desde 1988".
"O último ano tem sido especialmente intenso a nível da subida de preços das casas, acumulando uma série de fortes aumentos mensais, traduzidos agora em novos máximos de valorização de longo prazo. Desde janeiro deste ano que os preços registam subidas mensais na ordem dos 2,0%, trajetória confirmada em setembro, quando os valores de venda da habitação apresentaram um crescimento de 2,4%", adianta ainda a Confidencial Imobiliário.
Ora, "em virtude deste comportamento mensal, a variação homóloga passou da casa dos 11,0% no final de 2024 para os atuais 22,8%".
"Esta é a primeira vez desde 1988 que os preços sobem mais que 22,0% no espaço de apenas um ano, sendo o anterior quadro de mercado de subidas da ordem dos 20,0 a 21,0% observado em entre 1989 e 1991. A valorização homóloga mais elevada havia ocorrido em novembro de 1991, ao atingir 21,1%, sendo superada, pela primeira vez em mais de três décadas, em agosto deste ano, quando o indicador se posicionou em 21,6%. O mês de setembro consolida decisivamente novos patamares de preço, ao posicionar a taxa de variação homóloga próxima de inéditos 23,0%", pode ler-se.
Em termos trimestrais, refira-se, "a variação de 6,9% é também um novo registo para o mercado português, que, especialmente ao longo dos últimos cinco anos, tem atingido por diversas vezes, variações da ordem dos 6,0% ao trimestre".
É ainda referido que, "nos últimos cinco anos, os preços da habitação em Portugal subiram 97,4% (setembro 2025 a setembro 2020)".
"De acordo com o SIR – Sistema de Informação Residencial, o preço médio de venda das casas em setembro (acumulado de 3 meses) atingiu os 2.885€/m2 em Portugal Continental. No mesmo período de 2020, as casas eram vendidas pro um preço médio de 1.573€/m2", pode ler-se.
Portugal lidera na Europa: Por cá, casas estão sobrevalorizadas em 35%
Portugal tem as casas mais sobrevalorizadas da Europa, de acordo com um relatório divulgado pela Comissão Europeia. Os preços das habitações estão sobrevalorizados em 35% por cá, segundo o documento.
"Estima-se que os preços estejam sobrevalorizados em cerca de 35% em Portugal, sendo este o único país onde se estima que a sobrevalorização tenha aumentado significativamente em 2024", pode ler-se no relatório da Comissão Europeia.
O mesmo documento revela que, "com base nos dados mais recentes disponíveis, a Comissão [Europeia] estima que a sobrevalorização média é mais significativa em Portugal".
Portugal lidera na Europa: Por cá, casas estão sobrevalorizadas em 35%
Relatório da Comissão Europeia revela que as casas em Portugal estão sobrevalorizadas em 35%. Portugal lidera assim a lista dos países europeus com os preços da habitação mais sobrevalorizados, segundo os mesmos dados.
Notícias ao Minuto com Lusa | 15:59 - 15/10/2025Leia Também: Preços das casas? Mais do que duplicam em 15 anos em Portugal
