O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é um encargo anual que incide sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos prédios urbanos e rústicos situados em território nacional. A taxa do IMI, refira-se, varia consoante o tipo e a localização do imóvel e é fixada anualmente pelos municípios.
Como se calcula o IMI?
"O VPT é o valor base utilizado para efeitos de tributação e resulta de uma fórmula definida no Código do IMI, que considera fatores como a área, localização, qualidade de construção, afetação, idade do imóvel e valor médio de construção por metro quadrado", explica o Governo.
Ora, o VPT pode ser consultado na caderneta predial, disponível no Portal das Finanças.
O valor do IMI a pagar resulta da multiplicação do VPT do imóvel pela taxa de IMI fixada pelo respetivo município: Taxa de IMI × VPT = IMI.
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