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Créditos à habitação com taxa mista dispararam em 2023

Em 2023, assistiu-se a um aumento das novas operações de crédito à habitação com taxa mista.

Créditos à habitação com taxa mista dispararam em 2023
Notícias ao Minuto

11:10 - 01/02/24 por Notícias ao Minuto

Economia empréstimos

Os empréstimos para comprar casa com taxa mista dispararam, com o montante de novas operações com este regime a subir de 16% para 71% entre dezembro de 2022 e dezembro de 2023, de acordo com dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP), esta quinta-feira. 

"Em 2023, assistiu-se a um aumento das novas operações de crédito à habitação com taxa mista (isto é, empréstimos com taxa de juro fixa num período inicial do contrato, seguido de um período em que a taxa de juro é variável), que passaram de 16% do montante de novas operações em dezembro de 2022 para 71% em dezembro de 2023", pode ler-se no relatório do BdP. 

Segundo o supervisor, "dada a maior preferência dos devedores para negociar contratos de crédito à habitação com taxa mista, o peso destes empréstimos no stock de crédito à habitação aumentou 10 pp em 2023, até se fixar nos 16% em dezembro".

O aumento das taxas de juro teve reflexo no aumento da prestação média mensal dos créditos à habitação: de 339 euros em dezembro de 2022 para 425 euros em dezembro de 2023. Metade dos créditos à habitação própria permanente tinha, em dezembro de 2023, uma prestação igual ou superior a 355 euros.

"As amortizações antecipadas de crédito à habitação quase duplicaram em 2023 , passando de 5,5 mil milhões de euros, em 2022, para 10,1 mil milhões de euros. As amortizações antecipadas totais (que incluem os contratos finalizados por amortização da dívida do devedor, consolidação de crédito num novo contrato e as transferências de crédito para outra instituição) representaram 83% das amortizações antecipadas em 2023", nota ainda. 

[Notícia atualizada às 11h15]

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