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Casas usadas estão a encarecer mais do que as novas? INE responde
Os preços das habitações existentes cresceram de forma mais intensa por comparação com as habitações novas no 3.º trimestre, de acordo com os dados do INE.
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Economia Habitação
Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que a subida dos preços das casas usadas foi mais expressiva do que a subida dos preços das casas novas no 3.º trimestre, num período em que as casas ficaram 7,6% mais caras.
"No 3º trimestre de 2023, a taxa de variação homóloga do IPHab foi 7,6%, menos 1,1 p.p. que no trimestre anterior, traduzindo-se no aumento de preços menos expressivo observado desde o 1º trimestre de 2021. Neste período, os preços das habitações existentes cresceram de forma mais intensa por comparação com as habitações novas, 8,1% e 5,8%, respetivamente", pode ler-se no relatório do INE.
Em cadeia, ou seja, em comparação com o trimestre anterior, os preços das habitações existentes aumentaram 1,8%, menos 1,4 p.p. por comparação com o trimestre anterior. Relativamente às habitações novas, a taxa de variação fixou-se em 2,0% (2,8% no 2.º trimestre de 2023).
O Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou 7,6% no terceiro trimestre, em termos homólogos, menos 1,1 pontos percentuais do que no trimestre anterior e a menor subida desde o primeiro trimestre de 2021, divulgou hoje o INE.
De acordo com o instituto estatístico, no terceiro trimestre foram transacionadas 34.256 habitações com um valor total de 7.100 milhões de euros, o que representa uma redução de 18,9% e 12,2%, respetivamente, face ao mesmo período de 2022.
Do total das transações, 26.644 (77,8% do total) respeitaram a habitações existentes, correspondendo a uma taxa de variação homóloga de -23,1%.
Já nas habitações novas registou-se um aumento do número de transações de 0,2%, para 7.612 unidades.
Leia Também: Habitação, a crise que (se alastrou em 2023 e) não deixa ninguém de fora
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