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Como estão os preços da habitação no centro histórico de Lisboa?

No último semestre do ano passado, os custos dos imóveis na zona central da capital portuguesa caíram.

Os valores das residências no centro histórico de Lisboa registaram uma descida de 14,4% no segundo semestre de 2020 quando comparado com o semestre anterior, e de 12% face ao período homólogo de 2019. Os dados resultam do Índice de Preços do Centro Histórico de Lisboa (IPCHL), apurado pela Confidencial Imobiliário para o território composto pelas freguesias de Santa Maria Maior, São Vicente e Misericórdia.

A atual baixa contrasta com o crescimento de cerca de 3%, observado no primeiro semestre de 2020, ainda assim, nos últimos três anos, os custos nesta zona registaram uma subida. Em termos homólogos, a queda sucede a dois semestres já de contração, apesar de que não tinham ido além dos -3,4%.

As variações registadas no segundo semestre do ano passado são as descidas mais significativas, desde que o IPCHL faz o acompanhamento da evolução dos preços na zona central da capital, a partir de 2008. Em tempo de crise financeira, em 2012, quer a redução em cadeia quer a homóloga mais elevada tinham sido de cerca de 6%.