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Escreve-se o 'fim' dos shoppings nos EUA. Por cá, "haverá desafios"
A consultora imobiliária CBRE considera que a tendência de "encerramento em massa" de centros comerciais não irá afetar Portugal, porque são realidades distintas. Ainda assim, está convicta de que há desafios e que vamos assistir a uma nova geração de centros comerciais.
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Economia Compra
A propósito das notícias que chegam dos EUA sobre o encerramento de vários centros comerciais, a consultora imobiliária CBRE apresentou um estudo onde revela que "o comércio norte-americano é muito distinto do europeu", pelo que não acredita num "encerramento em massa" dos centros comerciais em Portugal.
"Este cenário [dos EUA] tem levantado algumas questões sobre se esta tendência poderá vir a afetar o mercado europeu (...) as características e a situação do comércio nos EUA são bastante diferentes das verificadas no nosso país", salienta Cristina Arouca, diretora do departamento de 'research' da CBRE, num comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso.
Sobre as diferenças, a responsável aponta "o grau do excesso da oferta, da obsolescência do stock e da penetração do comércio online [que] em Portugal são muito menores do que nos EUA".
Porém, destaca, "haverá desafios". De acordo com o estudo, o setor vive uma fase de transformação para responder à escalada do comércio eletrónico. Esta evolução será fundamental para a sobrevivência do setor.
"É inevitável a adaptação dos centros comerciais já estabelecidos a um novo estilo de vida, podendo afirmar-se que os centros comerciais, tal como os conhecemos nos últimos 30 anos em Portugal, vão acabar, dando lugar a uma nova geração de centros", pode ler-se no comunicado com as conclusões do estudo.
E não há volta a dar, segundo a consultora, já que "os centros comerciais que não acompanharem rapidamente esta mudança" estarão "condenados ao encerramento".
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