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Casas mais caras em Lisboa? Custo quase duplicou nos últimos cinco anos

Tanto nas construções novas, como nas de segunda mão e no arrendamento, os preços da habitação na capital portuguesa "apresentaram um crescimento significativo desde 2016 até ao terceiro trimestre de 2021", revela a plataforma imobiliária Brainsre.

Casas mais caras em Lisboa? Custo quase duplicou nos últimos cinco anos

"<span class="news_bold">Os preços das casas têm vindo a aumentar em todo o território nacional nos últimos anos e Lisboa não foi exceção", começa por referir a plataforma imobiliária Brainsre. Tanto nas construções novas, como nas de segunda mão e no arrendamento, os custos da habitação na capital portuguesa "apresentam um crescimento significativo desde 2016 até ao terceiro trimestre de 2021, valor que ao longo dos últimos cinco anos quase duplicou."

Segundo dados divulgados pela plataforma, a que o Notícias ao Minuto teve acesso, no 1.º trimestre de 2016, o metro quadrado das casas novas custava 4.151 euros, "montante que manteve alguma estabilidade até ao segundo trimestre de 2018."

Um valor que, a partir desse período, registou "um crescimento a um ritmo expressivo", tendo-se apurado nos 6.062 euros por m2 no 4.º trimestre desse mesmo ano. No terceiro trimestre de 2021, os valores atingiram os 6.718 euros por m2.

Por seu turno, o valor apurado no início de 2016 para a habitação em segunda mão foi de 2.896 euros por m2, ao passo que no 3.º trimestre de 2021 o valor atingia os 5.457 euros por m2.

Já no que concerne ao mercado de arrendamento, no início de 2016, o valor por m2 era de 11 euros, atingido os 16 euros por m2 no 2.º trimestre de 2019, "valor que se manteve estável até ao primeiro trimestre de 2020", indica a plataforma.  No entanto, os valores começaram a cair no 2.º trimestre de 2020, "uma redução que chegou aos 14,1 euros por m2 no terceiro trimestre de 2021."

A plataforma imobiliária Brainsre faz ainda sobressair que, das 24 freguesias que compõem Lisboa, a freguesia de Santo António regista o preço médio mais elevado da cidade no terceiro trimestre de 2021, a registar o valor de 7.164 euros por m2. Seguem-se as freguesias da Misericórdia, Alcântara, Belém e Santa Maria Maior.

Em sentido contrário, as freguesias do Beato e Santa Clara, com 3.627 euros por m2 e 2.821 euros por m2, respetivamente, registam os preços das casas mais baixos.

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