Em dezembro, o preço médio de casas à venda anunciadas no Imovirtual foi de 372.017 euros, sendo este o valor mais elevado do ano registado no portal, à frente dos valores observados em julho (371.880 euros) e em setembro (370.372 euros). Ou seja, o valor médio de venda subiu 6,8%, em relação ao período homólogo, quando o preço era de 348.223 euros, pode-se ler no comunicado do portal, enviado às redações.

Segundo o mesmo documento, a que o Notícias ao Minuto teve acesso, o preço médio de venda em dezembro, face ao mês anterior, foi sobretudo mais alto em Portalegre (+3,8%), atingindo os 125.893 euros. Seguiram-se Setúbal a registar uma subida de 2,2% (321.091 euros), Lisboa com o aumento de 2,07% (585.875 euros) e a Região Autónoma da Madeira com 2,05% (388.612 euros).

No lado oposto da tabela, Beja (140.366 euros), Coimbra (197.454 euros) e Évora (247.197 euros) foram os distritos com maior descida face ao mês anterior, a registar quedas na ordem dos 3,3%, 2,6% e 2,5%, respetivamente.

Já em relação a dezembro de 2020, Évora teve novamente o maior aumento do preço médio de venda (21%), face ao período homólogo (204.307 euros). Por sua vez, a Região Autónoma da Madeira e Setúbal também registaram subidas de 17,5% e 14,5%, pela mesma ordem.

De acordo com os dados do Imovirtual, Guarda foi, pelo sétimo mês consecutivo, o distrito com a maior quebra do valor médio relativamente ao período homólogo (0,9%), passando de 114.049 euros em 2020 para 112.973 euros este ano.

E no mercado de arrendamento?

Segundo o Imovirtual, o preço médio de arrendamento anunciado no portal em dezembro subiu 1,7%, passando de 1.048 euros em novembro para 1.066 euros em dezembro. O valor médio de venda subiu 2,9%, em relação ao período homólogo, quando o preço era de 1.036 euros.

Em relação a novembro, o distrito com maior aumento do valor médio de arrendamento foi Viseu (7,8%), passando de 498 euros para 537 euros. Viana do Castelo surge em segundo lugar (6,9%), subindo de 535 euros para 572 euros, lê-se no documento.

Em sentido inverso, Bragança (-21%), Portalegre (-14,9%) e Guarda (-10,4%) registaram o maior decréscimo este mês face ao mês de novembro, com rendas de 437 euros, 366 euros e 440 euros, pela mesma ordem.

Faz ainda sobressair o Imovirtual, em comunicado, que o Porto registou o maior aumento (17,9%) no preço médio anunciado, subindo de 891 euros para 1.050 euros. A Região Autónoma da Madeira (14,9%) e Évora (14,2%) também registaram aumentos significativos. Do lado oposto da tabela, Beja foi novamente o distrito com maior quebra em dezembro (-37,8%) face ao mesmo mês do ano anterior, passando de 714 euros para 444 euros.

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