Meteorologia

  • 25 SETEMBRO 2021
Tempo
18º
MIN 16º MÁX 23º

Edição

Mercado Agentes Imobiliário: Setor mais ativo do ano...

Imobiliário: Setor mais ativo do ano em relação ao capital movimentado

O mês de setembro de 2020 foi o mais ativo no setor imobiliário, com 13 transações e um total de 998 milhões de euros, enquanto agosto de 2020 e abril de 2021 foram os períodos com menor atividade, registando uma transação cada.

Imobiliário: Setor mais ativo do ano em relação ao capital movimentado

A plataforma Transactional Track Record (TTR), que analisa mensalmente este mercado, registou 52 fusões e aquisições, até 24 de agosto, mobilizando um capital de 1,3 mil milhões de euros e uma diminuição de 24% no volume de transações no setor imobiliário. Contudo, este setor foi o mais ativo do ano em relação ao capital movimentado, segundo a TTR.

"Até 24 de agosto de 2021, em comparação ao mesmo período do ano passado, houve uma diminuição de 24% no número de transações, bem como uma queda de 68% no valor total das operações", revela a plataforma.

De acordo com a Lusa, que adianta com a informação, Dos últimos 12 meses, setembro de 2020 foi o mais ativo no setor imobiliário, com 13 transações e um total de 998 milhões de euros, enquanto agosto de 2020 e abril de 2021 foram os períodos com menor atividade, registando uma transação cada.

Atrás do setor imobiliário, surge o setor de tecnologia, com 904 milhões de euros, e em terceiro o setor financeiro e seguros, com 855 milhões de euros.

O mercado de fusões e aquisições em Portugal caiu 68% em volume e 24% em número de transações, durante o primeiro semestre, face ao semestre homólogo.

Conforme revela a Lusa, a maioria das transações não foram domésticas. Entre as 52 transações realizadas, 30 ocorreram no âmbito 'cross-border' (além fronteiras), sendo Espanha o maior investidor em Portugal, com oito transações e mobilizando um total de 466 milhões de euros, seguida pelo Reino Unido, com sete operações e 44,75 milhões de euros. Espanha foi o país escolhido pelos portugueses para investir, com uma transação pelo valor de 5,10 milhões de euros, segundo a TTR.

A maior transação registada até 24 de agosto, num contexto 'cross-border', foi a aquisição de um portfolio residencial em Portugal pela Memoryzoom, empresa controlada pela francesa Tikehau Capital, a espanhola Talus Real Estate, e pela portuguesa Albatross Capital, cujo valor foi de 300 milhões de euros.

A TTR destaca também o aporte de capital de 300 milhões de euros da IAD - Imobiliária ao Domicílio recebido pela norte-americana Insight Partners.

Leia Também: Imobiliário. Agências de Lisboa e do Porto estão de volta à Expo Real

Campo obrigatório