No 1º trimestre de 2021, foram vendidas cerca de 14.713 casas em Lisboa. De acordo com os dados divulgados esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), na Área Metropolitana de Lisboa, o número de habitações vendidas correspondeu a 33,6% do total do país. Ainda assim, "este foi o terceiro trimestre consecutivo em que se observou uma redução desta região", sustenta o INE.

A seguir na lista como a segunda região onde mais casas foram vendidas está a zona do Norte, com 12.713 transações, representando 29,1% do total. E em terceiro, a transacionar cerca de 8.541 alojamentos, está a região Centro. Uma "esta estimativa corresponde a um peso relativo de 19,5%, que tem aumentado há quatro trimestres consecutivos", refere o INE.

Já no Algarve, o número de transações totalizou as 3.240 unidades, um registo muito próximo do observado no Alentejo, 3.035 casas. Faz notar o INE que o registo obtido no Algarve traduziu-se numa redução do peso relativo desta região, para um total de 7,4%, enquanto no Alentejo, este foi o quinto trimestre consecutivo onde se observou um aumento da quota relativa regional, fixada em 6,9% no trimestre em análise.

Por seu lado, na Região Autónoma dos Açores e na Região Autónoma da Madeira foram vendidos 606 e 909 alojamentos, respetivamente, representando, 1,4% e 2,1%, pela mesma ordem, do número total.

Nos primeiros três meses de 2021, a Área Metropolitana de Lisboa representou 45,6% do valor total das habitações transacionadas no país, menos 2,2 p.p. face a idêntico período de 2020. Na região Norte, os alojamentos transacionados totalizaram 1,7 mil milhões de euros, sensivelmente o dobro da região Centro. As quotas relativas regionais das duas regiões aumentaram 1,8 p.p. e 1,0 p.p., respetivamente, mostram dados do INE.

O Alentejo, com um valor de 299 milhões de euros, 4,3% do total, apresentou igualmente um aumento da sua quota (+0,8 p.p.). No período em análise, o Algarve representou 9,4% do valor total das transações, correspondente a um decréscimo de 1,2 p.p. face a idêntico período do ano anterior.

O valor das transações de habitações na Região Autónoma dos Açores e na Região Autónoma da Madeira representaram 0,9% e 2,0%, respetivamente, do total, com uma redução homóloga de 0,3 p.p. no primeiro caso e um peso relativo inalterado, no segundo.

Ainda no 1.º trimestre de 2021, quatro das sete regiões apresentaram um crescimento simultâneo do número e do valor das transações de alojamentos relativamente ao mesmo período de 2020, faz notar o INE. Alentejo, Centro, Região Autónoma da Madeira e Norte registaram aumentos de 15,7%, 7,1%, 6,6% e 4,5%, respetivamente, no número de transações, e de 26,8%, 10,8%, 5,9% e 10,6%, pela mesma ordem, no valor das transações. 

Por outro lado, as restantes regiões evidenciaram uma contração do mercado imobiliário, tendo apresentado taxas de variação homólogas negativas, no número e no valor das habitações transacionadas. Revelam dados do INE que a Região Autónoma dos Açores foi a que registou a maior redução no número de transações (-17,6%), seguida do Algarve e da Área Metropolitana de Lisboa, (-13,5% e -4,7%, respetivamente). Em valor, as taxas de variação foram -18,9%, -9,1% e -2,2%, pela mesma ordem. 

Note que nos primeiros três meses deste ano, foram vendidas 43.757 habitações com um valor total de 6,9 mil milhões de euros, traduzindo-se assim num aumento, face ao primeiro trimestre do ano anterior, de 0,5% em janeiro e de 2,5% em março de 2021.

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