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Mais de 121 mil imóveis abaixo do valor de mercado em Espanha

Madrid está no topo da lista com 23.906 casas abaixo do seu valor de mercado. Ainda assim, a contrariar a tendência está o distrito de Salamanca que regista maior margem de lucro, com 179.831 mil euros por ativo.

Mais de 121 mil imóveis abaixo do valor de mercado em Espanha

No mercado imobiliário espanhol, 121.273 mil imóveis têm um preço de venda inferior ao valor de mercado desde 10 de março, de acordo com os dados obtidos pela consultora imobiliária especializada em ciência de dados Atlas Real Estate Analytics, noticia o EjePrime, jornal especializado em assuntos do setor imobiliário.

A consultora analisou todos os ativos imobiliários para venda de 414 códigos postais de Madrid, Barcelona, Valência, Alicante, Málaga, Sevilha, Saragoça, Santander, Valladolid, Badajoz, Vigo, Palma de Maiorca, Palmas de Gran Canaria, Santa Cruz de Tenerife, Logroño, Bilbau e Oviedo através do seu software como serviço (SaS) Fragua.

A empresa aponta com principal causa para esta queda nos preços o efeito económico da pandemia e a diminuição das vendas diretas, ainda que entre os ativos de localização e características semelhantes o estado de conservação do imóvel seja decisivo, refere o Ejeprime.

Distrito de Salamanca com mais margem de lucro

Palma de Maiorca situa-se como a cidade com o maior ganho potencial médio, cerca de 53.035 mil euros por imóvel, enquanto que, por código postal, Salamanca, distrito de Madrid, tem o lucro potencial médio mais elevado no país, com 179.831 mil euros por ativo.

Entre as cidades analisadas, a capital Madrid está no topo da lista com 23.906 casas abaixo do seu valor de mercado, seguida por Barcelona, com 21.671. Valência (13.711), Alicante (12.537), e Málaga (8.388).

Já os imóveis localizados em Saragoça, Santa Cruz de Tenerife e Logroño têm o ganho potencial médio mais baixo, o que ainda pode fazer uma diferença de 15.678 mil euros na capital aragonesa, refere o Ejeprime.

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