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Preço das casas de luxo em Lisboa desceu no segundo trimestre
O preço das casas de luxo em Lisboa desceu 2% no segundo trimestre deste ano face ao mesmo período de 2014, apresentando um valor médio de 3.887 euros por metro quadrado, segundo dados da Confidencial Imobiliário.
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Os dados do Sistema de Informação Residencial (SIR) da Confidencial Imobiliário revelaram hoje uma descida de 2% no segundo trimestre de 2015, porém, "em termos trimestrais, os preços médios da habitação de luxo na capital mantiveram-se estáveis".
"No segundo trimestre de 2015, o valor médio de venda das casas de luxo em Lisboa era de 3.887 euros por metro quadrado", informou, em comunicado, a Confidencial Imobiliário.
As freguesias da Misericórdia, de Santo António e do Parque das Nações são as que "exibem os preços mais elevados neste segmento de luxo, com valores de venda entre os 5.400 e os 5.800 euros por metro quadrado no segundo trimestre de 2015", segundo os dados do SIR.
Ainda no mercado de luxo, a Confidencial Imobiliário destaca a freguesia das Avenidas Novas, onde as casas de gama alta foram vendidas a um valor médio de 4.738 euros por metro quadrado, assim como Alcântara, Lumiar e Estrela, freguesias em que os preços de venda de habitação de luxo se situaram acima dos 4.000 euros por metro quadrado durante o segundo trimestre deste ano.
Segundo os dados divulgados, destas freguesias, o Parque das Nações e o Lumiar são as que "apresentam um hiato pouco expressivo entre o preço de oferta e o preço final de venda", em que os preços de oferta estavam, respetivamente, em 1,3% e 0,5% acima do preço de venda.
Nas restantes freguesias com mercado de luxo, o diferencial entre o preço de oferta e o preço final de venda "varia entre 18% e 33%, ou seja, com preços de oferta que estavam entre 18% a 33% acima do preço a que as casas foram posteriormente vendidas".
A Confidencial Imobiliário produz estatísticas sobre o mercado residencial, sendo a responsável pelo SIR -- Sistema de Informação Residencial que regista dados de oferta e vendas, com detalhe à freguesia, através de um levantamento de informações junto de promotores, mediadores e avaliadores imobiliários, além da banca.
O sistema SIR faz análises com preços reais de mercado das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto e região do Algarve.
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