Os bancos portugueses continuam a facilitar a compra de casas. Depois de vários anos de ‘torneira’ fechada, a banca está a aproveitar a ajuda do Banco Central Europeu e o contexto de baixos juros para aumentar a concessão de empréstimos e aumentar as avaliações.
De acordo com o Jornal de Negócios, o valor médio das avaliações voltou aos níveis de 2012 e caminha a passos largos para a recuperação dos preços vistos antes do resgate externo a Portugal.
Além das avaliações mais ‘simpáticas’, a banca está também a emprestar uma percentagem maior do valor total dos imóveis. No final de 2013, os bancos concediam apenas 63,9% das avaliações em créditos à habitação, para se protegerem dos possíveis incumprimentos dos clientes; agora, as instituições financeiras nacionais emprestam praticamente 80% do valor total da avaliação da casa.
Segundo os dados do INE, a percentagem de valor emprestado é a mais alta desde 2010 e surge como consequência das taxas de juro historicamente baixas em todo o mundo, que levaram a uma queda dos spreads e a uma maior abertura da banca para financiar a compra de casa.
